Επιστολή του Ηλία Μυριάνθους για το ΦΠΑ στα ακίνητα

2 Min Read

Επιστολή απέστειλε ο Βουλευτής της ΕΔΕΚ Πάφου, Ηλίας Μυριάνθους, στον Υπουργό Οικονομικών, Χάρη Γεωργιάδη, σχετικά με το νόμο που ψηφίστηκε για την καταβολή ΦΠΑ για την αγορά οικοπέδου, όπου αρκετές επιχειρήσεις που έχουν αγοράσει και πληρώσει το ΦΠΑ διαμαρτύρονται ότι δεν μπορούν το ΦΠΑ αυτό να το εξισώνουν με άλλο οφειλόμενο ΦΠΑ ή φόρους, αλλά ούτε μπορεί να τους επιστραφεί.

Στην απάντηση του ο Υπουργός Οικονομικών επισημαίνει ότι μεβάση τις πρόνοιες του περί Φόρου Προστιθέμενης Αξίας Νόμου, περιπτώσεις αγοράς ακινήτου από υποκείμενα στο φόρο πρόσωπα με σκοπό όχι την άμεση εκμετάλλευσή του, αλλά ενδεχόμενα για επένδυση ή για μελλοντική ανάπτυξη, δεν εκπίπτουν του ΦΠΑ, αφού το αγαθό αυτό δεν θα χρησιμοποιηθεί για την πραγματοποίηση οποιαδήποτε φορολογητέας συναλλαγής.

Ο αρμόδιος υπουργός διευκρινίζει σε σχετικές παρατηρήσεις του κ. Μυριάνθους ότι εφόσον επιχείρηση χρησιμοποιήσει ένα ακίνητο για την πραγματοποίηση φορολογητέων συναλλαγών σε μελλοντικό στάδιο και εντός 6 ετών από την ημερομηνία αγοράς του, είτε για μεταπώληση είτε για φορολογητέα ανάπτυξη, είναι δυνατή η έκπτωση του ΦΠΑ κατά το χρόνο που θα το θέσει στη φορολογητέα χρήση.
«Εν κατακλείδι, ο περί Φόρου Προστιθέμενης Αξίας Νόμος δεν μπορεί να θεωρηθεί το μέσο αποφορολόγησης κάποιου αγαθού, εάν αυτό δεν χρησιμοποιηθεί για την πραγματοποίηση φορολογητέων συναλλαγών», καταλήγει.