Μεγάλη αναστάτωση επικρατεί στις κοινότητες του Ακάμα και στους ιδιοκτήτες γης της περιοχής, οι οποίοι απέστειλαν υπόμνημα στον Πρόεδρο της Δημοκρατίας, Νίκο Αναστασιάδη.
Το πρωί της Παρασκευής 22/6, μάλιστα, αντιπροσωπεία των κοινοτήτων του Ακάμα, πραγματοποίησε συνάντηση με τον Υπουργό Εσωτερικών, Κωνσταντίνο Πετρίδη με αφορμή τις τελευταίες εξελίξεις, χαρακτηρίζοντας την απόφαση αυτή ως τη «χαριστική βολή» για τον Ακάμα.
Συγκεκριμένα, οι κοινότητες του Ακάμα και οι ιδιοκτήτες γης μετά από πρόσφατη απόφαση του Υπουργικού Συμβουλίου, δηλώνουν την απαρέσκεια τους και τον έντονο προβληματισμό τους για την ακύρωση όλων των προηγούμενων αποφάσεων, οι οποίες σχετίζονται με τον Ακάμα. Ιδιαίτερα της ακύρωσης της απόφασης του Απριλίου 2009 που αφορούσε το αντιστάθμισμα προς τους επηρεαζόμενους ιδιοκτήτες για αποζημιώσεις, ανταλλαγής γης και μεταφορά συντελεστή δόμησης.
Θεωρούν ότι η απόφαση αυτή αποτελεί την χαριστική βολή για την χερσόνησο του Ακάμα, καθώς:
1. Η απόφαση του Υπουργικού έχει στηριχθεί στην γνωμάτευση του Γενικού Εισαγγελέα που αφορούσε την περίπτωση της Αμαθούντας. Αυτό είναι άκρως παραπλανητικό, καθώς δεν έχει καμία σχέση με το θέμα του Ακάμα. Στην περίπτωση της Αμαθούντας η πρόταση ήταν να αυξηθούν οι συντελεστές δόμησης από το 10% στο 20%, γι’ αυτό και θεωρήθηκε χαριστικό, ενώ αντιθέτως όσον αφορά τον Ακάμα, η απόφαση του 2009, αφορούσε τη μείωση των συντελεστών. Όλα τα κτήματα είχαν συντελεστή από 10% μέχρι και 57%.
2. Αυτό που ίσως θεωρήθηκε από την απόφαση αυτή ως χαριστικό, ήταν η «ικανοποιητική προσπέλαση και επαρκής υδατοπρομήθεια» που είχαν δοθεί ως αντισταθμιστικό μέτρο για τα 20 χρόνια τότε εκμηδενισμού και εγκλωβισμού των περιουσιών.
3. Ως συνέπεια της απόφασης αυτής του υπουργικού Συμβουλίου, το κράτος υφαρπάζει τις περιουσίες των συμπολιτών μας ως να είχαν και να έχουν μηδενική αξία.
Ενώ συνεχίζουν πως, “αυτό που απαιτούμε ως κοινότητες είναι η επαναφορά του πολεοδομικού καθεστώτος και των συντελεστών δόμησης που υπήρχαν πριν τον εκμηδενισμό της αξίας των περιουσιών δηλαδή το 1988-89. Σε αντίθετη περίπτωση, το κράτος οφείλει να εξηγήσει στις κοινότητες και στους επηρεαζόμενους ιδιοκτήτες τον τρόπο αποζημίωσης για τα 30 χρόνια που στερήθηκαν το δικαίωμα ανάπτυξης των περιουσιών τους, λαμβάνοντας υπόψη ότι οι επηρεαζόμενοι συμπολίτες μας είναι αποφασισμένοι να διεκδικήσουν τα νόμιμα δικαιώματα τους.”
Απόφαση του Υπουργικού Συμβουλίου σχετικά με Ακάμα:
Μετά και την πρόταση του υπουργού Γεωργίας, Αγροτικής Ανάπτυξης και Περιβάλλοντος Κώστα Καδή, φαίνεται να αποσύρονται σχεδόν όλες οι προηγούμενες αποφάσεις και πλέον το τοπικό σχέδιο θα καταδείξει τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τα αναπτυξιακά δικαιώματα των ιδιωτικών κτημάτων.
Η σημαντικότερη απόφαση που πάρθηκε είναι πως δεν θα δοθεί καμία χαριστική παροχή στους ιδιοκτήτες γης στον Ακάμα πέρα από αυτές που προβλέπονται στο νομοθετικό πλαίσιο. Ωστόσο, η απόφαση του Υπουργικού ούτε προδικάζει ούτε και καταδικάζει οποιονδήποτε ιδιοκτήτη γης στον Ακάμα, αφού το εάν θα γίνουν ή όχι αναπτύξεις στη χερσόνησο θα το καθορίσει το τοπικό σχέδιο, το οποίο θα είναι έτοιμο τέλη του χρόνου. Συνοπτικά η ομάδα εργασίας που ασχολήθηκε με το θέμα του Ακάμα εξέτασε 11 αποφάσεις.
Πέγεια και Τοξεύτρα
Σχετικά με τις πολεοδομικές ρυθμίσεις για τις κοινότητες Ακάμα και για τον Δήμο Πέγειας, αυτές θα γίνουν με την εκπόνηση των τοπικών σχεδίων. Στην περιοχή του Αγίου Γεωργίου Πέγειας ισχύουν οι πρόνοιες της τουριστικής ζώνης Τ3β. Το Υπουργικό Συμβούλιο αποφάσισε πως μέχρι την ολοκλήρωση του τοπικού σχεδίου Πέγειας θα κηρυχθεί σε λευκή ζώνη και η περιοχή Αγίου Γεωργίου Πέγειας, πέραν της Τοξεύτρας.
Στο πλαίσιο αυτό, υπάρχει πρόθεση του υπουργού Εσωτερικών να προχωρήσει με τη μετάκληση εμπειρογνωμόνων ώστε να διαμορφωθεί ένα ολοκληρωμένο στρατηγικό εθνικό σχέδιο για τον Ακάμα. Συγκεκριμένα χθες το Υπουργικό Συμβούλιο ανακάλεσε εννέα προηγούμενες αποφάσεις.
Εθνικό Πάρκο Ακάμα: Λειτουργία σε 3-4 χρόνια
Γρηγορότερα θα υλοποιηθούν οι δράσεις που αφορούν το Σχέδιο για την Αειφόρο Ανάπτυξη του Εθνικού Δασικού Πάρκου Ακάμα (ΣΑΑΕΔΠΑ). Το χρονοδιάγραμμα υλοποίησης όλων των δράσεων του ΣΑΑΕΔΠΑ είναι τα 10 χρόνια, αλλά το πάρκο προβλέπεται να λειτουργήσει εντός 5 χρόνων, περίοδος που μπορεί να συντομευθεί στα 3-4 χρόνια, νοουμένου ότι οι απαιτούμενες πιστώσεις θα είναι διαθέσιμες. Η κεφαλαιουχική επένδυση για τη δημιουργία των υποδομών εκτιμήθηκε προκαταρκτικά σε 8 εκατομμύρια ευρώ και το ετήσιο κόστος λειτουργίας στις 500 χιλιάδες ευρώ περίπου, το οποίο δυνατόν να ανακτάται εξ ολοκλήρου ή στο μεγαλύτερό του ποσοστό από τα έσοδα του πάρκου.
Με σκοπό να επιτευχθεί η μέγιστη δυνατή σύγκλιση και συναίνεση, βρίσκονται σε εξέλιξη επιπρόσθετες διαβουλεύσεις οι οποίες αναμένεται να ολοκληρωθούν μέχρι τον Σεπτέμβριο του 2018.